Студентом быть хорошо, за исключением тех случаев, когда приходится ему закатать рукава и отправиться на поиски квартиры. И вот пальцы начинают болеть от переворачиваний страниц газет, глаза мутнеют от бесконечного просматривания интернет-страниц, даже соседка маминой сестры знает, что ты ищешь квартиру. А кто сказал, что будет легко?

Итак, для начала точно определяемся, что нам нужно: комната, подселение, квартира? В целом, снимать комнату не плохо, главное, чтобы повезло с хозяином. Поэтому с этим спешить не стоит, лучше, если сначала ты пообщаешься с мужчиной\женщиной, которые будут каждую ночь спать за стеной. Подселение тоже дело рискованное, новые соседи могут оказаться либо клептоманами, либо просто людьми со странностями. И, наконец, квартира. Вот с ней проблем намного больше. К сожалению, фраза «я студент» стала почти ругательной, и, произнося её по телефону хозяину объявления, обычно в ответ слышишь гудки или просто невразумительный бред и скорое прощание. В общем, такую реакцию можно понять: многие студенты теряют голову, оказавшись на свободе, в своей квартире. Рушат мебель, устраивают вечеринки для всего университета, учатся кататься на скейтборде в кухне, виражируя по клетчатому линолеуму. В итоге чемоданы с вещами моментально оказываются по ту сторону двери, договор рвётся на мелкие кусочки, а студент в слезах возвращается на начало пути. Если программа «искать-находить-выселяться-искать-…» к вам отношения не имеет, то следуем дальше.

Ищем квартиру. Часть 1. Звонок

Естественно, начинать разговор со слов «Э, это вы хату сдаёте?» не стоит. Лучше просто поздоровайтесь и объясните, по какому вопросу беспокоите. Не стоит спрашивать о том, что и так написано в объявлении, только если понадобилось что-то уточнить. Для того, чтобы определиться, стоит ли ехать смотреть квартиру, желательно знать её помесячную оплату, входит ли в стоимость коммунальные услуги, точное местоположение (ближайшее метро и количество проходящего мимо транспорта), разновидность мебели. Также стоит узнать, требуется ли предоплата. Например, не каждый студент, или его родители, смогут заплатить сразу за полгода. Составив некую картину, можно решить: стоит ли тратить время на данную жилплощадь или нет. Если описание вас устраивает, то бегло договариваемся о встрече. Обычно хозяин сам говорит когда, куда и как подъехать, и чаще всего смотр квартиры назначает на вечер.

Часть 2. Смотрим квартиру

Особых правил и установок тут нет. Просто представьте себя на месте хозяина квартиры. Не думаю, что вы бы доверили жилплощадь глупо хихикающей девушке или парню, который переступает порог и сразу бежит искать холодильник, чтобы удостовериться, что ему будет, куда положить бутылки с пивом. Здесь важно просто быть вежливым и в меру серьёзным. Не забывайте, что объявление, поданное в газету или интернет, видно не только вам, и возможно, после вас зайдёт ещё энное количество таких же желающих снять эту квартиру. Важно зарекомендовать себя как аккуратного и ответственного студента (помним о своём незавидном «звании»). Не боимся задавать вопросы, можно даже рискнуть поторговаться, если это уместно.

Часть 3. Заключительная

Несколько пунктов, так просто, чтобы знать.

• Договор.
Многие пренебрегают этим документом, мол, мороки с ним много, да и налог ещё платить придётся. Но он даёт гарантию от беспричинного выселения и несправедливых нападок со стороны хозяина квартиры. Например, ему тяжелее будет обвинить вас в поломанной дверце шкафа, если в договоре вы заранее укажите этот дефект, присутствующий до вашего заселения.


• Братья меньшие, пушистые и не очень.
Вопрос о домашних питомцах при снятии квартиры возникает довольно часто. Но обычно хозяин сразу предупреждает, что он не разрешит держать никаких животных. И если и есть у вас любимчик, которого ну очень хочется забрать с собой на новое место, то целесообразнее предупредить об этом человека, доверившего вам жильё.


• Трое сверху, или по ту сторону квартирного рая.
Соседи. Для кого-то одно это слово связано с бесконечной трагедией или даже комедией. Убедитесь, что ваши «соотечественники» на площадке будут порядочными людьми. Вы то и в самом деле можете оказать тихим и аккуратным студентом, а вот ваши соседи будут напротив невыносимы. И тут ещё возникнет вопрос: кто кому должен платить за съём квартиры, вы или вам?


• Цены
Средняя стоимость однокомнатной квартиры равна 200$ (без учёта коммунальных услуг), двухкомнатной – 300. Будет ли цифра больше или меньше зависит от местоположения дома. Одно метро, которое может оказать неподалёку, может добавить к этой сумме 50-100$.

Если вы нашли подходящий вариант жилья, то не медлите, соглашайтесь. Съём квартиры можно сравнить с гонкой. Кто не успел, тот … ищет дальше. Если первый поиск вышел комом – не отчаивайтесь. Повезёт в следующий раз. Удачи вам в этом отнюдь не лёгком деле!